建陶企業的水深火熱的處境能否逆襲

建材網】2016年,陶瓷行業可謂身處水深火熱之中。
  據媒體報道,從6月份開始至今,江西泛高安產區因庫存壓力及窯爐問題、環保等各種原因,至少數十條生產線停產停窯。山東淄博地區,環保搞上去瞭,終於決定退城進園,結果又迎來瞭G20峰會,因G20峰會要舉行的原因,多傢企業直接被當地政府要求關停。尤其7月份,由於中央環保督察組到8個食品省份環保督查,有跡可循的是數百傢陶瓷企業受波及,限期整改,停產停窯。目前我們的建陶行業可謂身處水深火熱之中,而且還是處於較深、較熱、較核心、較爽、較刺激的位置。
  在和朋衛生友們聊天時感慨,如果不是倉庫可能爆食品倉,陶瓷企業一般很少中途停產,去年行情已經夠難看瞭,沒成想今年竟然出現瞭年中就開始出現停產現象。而建陶衛生企業關停事件,隻能說明建陶企業的處境真是水深火熱。當然,比如臨沂、淄博陶企關停一段時間,似乎又給瞭周邊陶瓷產區不少陶企一段喘氣救命的時間。
  不過,建陶企業這種水深火熱的處境有沒有可能逆襲,迎來轉機?我們先來看一些數據安全:
  在現下,我國特大城市限制人口、中小城鎮要求擴容的情況下,不少中小城鎮迫切希望加速發展,紛紛提出人口倍增計劃。有關部門數據顯示,截止2016年5月,全國縣以上新城城區規劃超過3500個,規劃人口達34億。在3500多個新城中,重要新區17個;各類衛生重要經濟技術開發區、高新區、綜保區衛生、邊境經濟合作區、出口加工jizx中國大學生區、旅遊度假區約500食品個;各類升級產業園1安全600多個;較大規模的市產業園1000個;縣以下的各類產業園上萬計。規劃人口34億,約相當於中國目前人口規模的2.5倍,足以裝下全世界約一半人口!!!
  在這些新城規劃中,重要的是人口的進入食品。目前,特大城市如北京上海等嚴控人口規模,中小城市加快放開落戶制度。隨著特大城市人口“溢出”,對小城鎮、小城市來說,可能會迎來承接一部分大城市轉移人口的利好。但再對人口流動研究報告《國傢新型城鎮化報告2015》中顯示,中安全國農民供流向地級市以上的占70%以上,流向小城鎮的不到10%。而在縣級地區,不但少見人口流入,能保持人口不流出就不錯瞭。
  在新城規劃中,由於規劃人口總多,因此可以預見,在這些新城裡房地產開發必然會占有重要地位。據雲南某地一個新區的招拍掛土地中,住宅高達74.63%,商業服務業設施項目占15.53%,而工業項目僅僅隻有5.24%。而在食品目前許多的三四線城市新城規劃中,多偏重於住宅項目模塊。34億的人口規劃意味著房地產市場又要大發展。同時,也將進一步的增加目前難以消化的全國商品房庫存。
  面對全國各地提交上國傢的眾多已在建或等待在建的新城城區規劃建設,我們可以預見,衛生哪怕所有的審批通過隻有一半(事實上各類新城區規劃建設往往是各市或各縣自身的需求,而不是全國統一規劃),也將意味著17億以上規劃人口的相應各類土地建設。這雖然並不有利於目前的房地產庫存的消化,但對於建陶行業來說,是個很好的利好消息。雖然可衛生能又是一個2008年到2012年,哪怕可能又會伴隨著一波持續數年波峰波谷的企業生存體驗。
  衛生陶瓷產業的興盛成衛生敗從大局上深受房地產企業影響。在2013年的時候,有朋友就衛生說,建陶行業2019天天愛天天做可能要低迷5年,因為目前的房地產庫存已經足夠消化數年瞭。在消化樓市庫存的過程中,建陶行業也實現一個去蕪存箐的過程。之後,建陶行業開始走向正常化。
  這是個想象中的產業自我調整模式,於是非常多的企業在開始煎熬的歷程。在這段困難時期,自己小心翼翼,艱苦食品奮鬥。隻要熬死瞭道友,不死貧道就好。但筆者對此心中有所戚戚然。雖然今年又出現瞭一波房價漲價潮,但房地產企業整體應該是局部熱,大局冷的狀態瞭。畢竟三四級城市和縣城裡大空落落的小區,已經太多太多。建陶企業要深加小心,因為房地產成為國傢重要產業是可以的,但再成為支柱產業,應該是不太可能瞭。
  市場總是讓人難以捉摸。政策也是突起突落。但既然是自己的事業,總是要努力堅持下去。現下的慘淡行情和未來可能的風光的行情抑或更加慘淡的行情,建陶人總是要努力跨過去。較後,雖然大傢都明瞭這件事,還是再次提醒。即便拿下瞭瓷磚成熟自拍照供應合同,也一定要謹慎墊資!

食品 衛生
Time:2020-05-27 10:55:57
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